Witaj w Przyjaznym Zakątku!

Twoje miejsce, gdzie marzenia o własnym domu stają się rzeczywistością.

W Przyjaznym Zakątku wiemy, jak ważnym krokiem jest znalezienie idealnego domu czy mieszkania. Nasza misja to nie tylko budowanie i wynajem nieruchomości – chcemy stworzyć miejsce, gdzie każdy może znaleźć swój wymarzony kąt. Dzięki bogatej ofercie i indywidualnemu podejściu do każdego Klienta, jesteśmy pewni, że znajdziesz u nas to, czego szukasz.

Przyjazny zakątek tbs

Nasze nowoczesne, funkcjonalne i energooszczędne mieszkania oraz domy są zaprojektowane z myślą o Twoich potrzebach. Wszystkie nasze projekty realizujemy z największą dbałością o detale, aby zapewnić Ci komfort i bezpieczeństwo. Zainteresowany wynajmem? Sprawdź naszą ofertę – mamy wiele dostępnych lokalizacji.

Sprzedaż i Skup Nieruchomości

Czy chcesz sprzedać swoją nieruchomość szybko i bezproblemowo? A może poszukujesz miejsca, które możesz nazwać swoim? Przyjazny Zakątek to również skup i sprzedaż nieruchomości. Oferujemy uczciwe ceny i przejrzyste warunki transakcji. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej.

Pożyczki Pod Zastaw Nieruchomości Bez BIK

Rozumiemy, że życie pisze różne scenariusze, dlatego oferujemy elastyczne rozwiązania finansowe. Nasze pożyczki pod zastaw nieruchomości są dostępne bez weryfikacji w BIK, co sprawia, że są one dostępne dla szerszego grona Klientów. Transparentne warunki i szybka decyzja to coś, co nas wyróżnia.

Dlaczego Przyjazny Zakątek?

  • Indywidualne podejście do każdego Klienta – każdy z Was jest dla nas ważny.
  • Transparentność – jasne zasady, brak ukrytych opłat.
  • Elastyczność – rozumiemy, że każdy ma inne potrzeby.
  • Doświadczenie – wieloletnia praktyka na rynku nieruchomości.
Jak sprzedać nieruchomość

Sprzedaż nieruchomości może wydawać się skomplikowanym procesem, ale z odpowiednim przygotowaniem i podejściem może przebiegać sprawnie i efektywnie. Oto kroki, które pomogą Ci w sprzedaży nieruchomości:

1. Wycena nieruchomości

Pierwszym krokiem jest właściwa wycena Twojej nieruchomości. Możesz skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego lub porównać ceny podobnych nieruchomości w Twojej okolicy. Wycena pomoże Ci ustalić realistyczną cenę sprzedaży.

2. Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

Spraw, aby Twoja nieruchomość prezentowała się jak najlepiej. Dokonaj niezbędnych napraw i renowacji. Zadbaj o estetykę – malowanie ścian, uporządkowanie ogrodu, a nawet home staging mogą znacząco zwiększyć atrakcyjność oferty.

3. Zebranie dokumentacji

Zbierz wszystkie niezbędne dokumenty, takie jak akt własności, zaświadczenie o braku zaległości w opłatach, plan budynku, a w przypadku działek – plan zagospodarowania przestrzennego.

4. Wybór metody sprzedaży

Możesz sprzedać nieruchomość na własną rękę, skorzystać z usług pośrednika nieruchomości lub wystawić nieruchomość na aukcji. Każda z tych metod ma swoje zalety i wady. Przemyśl, która będzie dla Ciebie najbardziej korzystna.

5. Promocja oferty

W dzisiejszych czasach większość kupujących rozpoczyna poszukiwania nieruchomości online, więc ważne jest, aby Twoja oferta była widoczna w internecie. Skorzystaj z portali ogłoszeniowych, mediów społecznościowych oraz stron agencji nieruchomości. Pamiętaj o dobrej jakości zdjęciach i szczegółowym opisie.

6. Organizacja pokazów

Bądź gotowy na organizację pokazów nieruchomości dla potencjalnych kupujących. Postaraj się, aby terminy były elastyczne, tak aby jak najwięcej osób mogło zobaczyć ofertę.

7. Negocjacje ceny

Bądź przygotowany na negocjacje ceny. Znajomość rynku i posiadanie argumentów uzasadniających Twoją wycenę mogą pomóc w osiągnięciu korzystnego wyniku.

8. Podpisanie umowy przedwstępnej

Po zaakceptowaniu oferty, krok kolejny to podpisanie umowy przedwstępnej, która zabezpiecza interesy obu stron i określa warunki finalnej transakcji, w tym termin sprzedaży.

9. Finalizacja sprzedaży

Ostatnim krokiem jest podpisanie aktu notarialnego i przekazanie nieruchomości nowemu właścicielowi. W tym momencie należy również uregulować wszelkie opłaty, w tym podatek od czynności cywilnoprawnych.

Pamiętaj, że sprzedaż nieruchomości to proces, który wymaga czasu, cierpliwości i dobrej organizacji. Staranne planowanie i skorzystanie z pomocy profesjonalistów mogą znacząco ułatwić cały proces.

Jak wynająć nieruchomość

Wynajem nieruchomości może być doskonałym sposobem na generowanie dodatkowego dochodu. Aby cały proces przebiegł pomyślnie, warto krok po kroku przygotować się do tej czynności. Oto kluczowe etapy, które pomogą Ci w wynajmie nieruchomości:

1. Przygotowanie nieruchomości

Pierwszym krokiem jest przygotowanie mieszkania czy domu do wynajęcia. Powinno być czyste, zadbane i wolne od usterek. Małe remonty, odświeżenie ścian czy wymiana zużytych elementów wyposażenia mogą znacząco zwiększyć atrakcyjność oferty.

2. Wycena czynszu

Aby ustalić realistyczną wysokość czynszu, warto przeanalizować rynek. Sprawdź, ile wynosi czynsz za podobne nieruchomości w danej lokalizacji. Pamiętaj również o uwzględnieniu kosztów dodatkowych, takich jak opłaty administracyjne, media czy internet.

3. Zebranie dokumentów

Upewnij się, że dysponujesz wszystkimi niezbędnymi dokumentami, takimi jak akt własności, świadectwo energetyczne czy regulamin budynku. Przygotuj także formularze, które będą potrzebne do zawarcia umowy, np. protokół zdawczo-odbiorczy.

4. Marketing i ogłoszenia

Stwórz atrakcyjne ogłoszenie, które wyróżni Twoją ofertę. Powinno ono zawierać szczegółowe informacje o nieruchomości, takie jak metraż, liczba pokoi, lokalizacja oraz cena. Dobrze wykonane zdjęcia znacząco zwiększą zainteresowanie. Ogłoszenie możesz zamieścić na portalach internetowych, w lokalnej prasie czy mediach społecznościowych.

5. Selekcja najemców

To kluczowy etap, od którego zależy spokojna i bezproblemowa współpraca. Spotkaj się z potencjalnymi najemcami, przeprowadź rozmowę i postaraj się ocenić ich wiarygodność oraz zdolność do terminowego regulowania płatności. Możesz poprosić o referencje lub zaświadczenie o dochodach.

6. Umowa najmu

Umowa najmu powinna być dokładna i zawierać wszystkie istotne elementy, takie jak terminy i warunki płatności, okres wypowiedzenia, zasady korzystania z nieruchomości czy procedura rozwiązania umowy. Warto skonsultować jej treść z prawnikiem.

7. Przekazanie nieruchomości

Przy przekazaniu nieruchomości najemcy sporządź protokół zdawczo-odbiorczy, w którym szczegółowo opisz stan lokalu i wyposażenia. Jest to ważny dokument, który może zapobiec ewentualnym sporom przy zakończeniu najmu.

8. Zarządzanie nieruchomością

Podczas trwania najmu bądź dostępny dla swojego najemcy i reaguj na zgłaszane przez niego problemy. Regularne konserwacje i przeglądy techniczne mogą zapobiec poważniejszym awariom.

9. Zabezpieczenie prawne i finansowe

Rozważ zakup ubezpieczenia nieruchomości od różnych ryzyk, a także ewentualne wymagania dotyczące kaucji czy zabezpieczeń finansowych od najemcy.

Pamiętaj, że profesjonalne podejście i staranność na każdym etapie wynajmu nie tylko zabezpieczą Twoje interesy, ale również przyczynią się do budowania pozytywnych relacji z najemcami, co jest kluczowe dla długoterminowego sukcesu w wynajmowaniu nieruchomości.

Poradnik

Strona: druk cad Kołobrzeg kategoria tematyczna: Ksero Witaj na stronie internetowej drukcadcadkolobrzeg.pl! Jesteśmy profesjonalną drukarnią z Kołobrzegu, specjalizującą się w usługach druku oraz ksero. Oferujemy

Czytaj wiecej »

Strona: ksero Gdynia kategoria tematyczna: usługi Zapraszamy do skorzystania z profesjonalnych usług ksero w Gdyni! Nasza firma oferuje kompleksowe usługi kserograficzne, drukarskie oraz kopiowanie dokumentów

Czytaj wiecej »

Strona: sex telefon tani kategoria tematyczna: Erotyka Zapraszamy na naszą stronę internetową www.sextelefontani.pl, gdzie znajdziesz najtańsze połączenia z dziewczynami o erotycznym usposobieniu. Nasza oferta obejmuje

Czytaj wiecej »

Strona: sklep erotyczny kategoria tematyczna: sklep Witaj w naszym sklepie internetowym Ero-Sklep.pl! Jesteśmy profesjonalnym sklepem erotycznym oferującym szeroki wybór produktów dla osób dorosłych. W naszej

Czytaj wiecej »

Znaleziony temat: tbs katowice forum Jak znaleźć idealne mieszkanie w TBS Katowice? 1. Znajdź odpowiednią lokalizację Jeśli planujesz wynająć mieszkanie w TBS Katowice, zastanów się

Czytaj wiecej »

Strona: nikodem zegzda kategoria tematyczna: Ogólnotematyczny Zapraszamy na stronę internetową Nikodema Zegzdy, gdzie znajdziesz wiele ciekawych artykułów na tematy ogólne. Znajdziesz tutaj informacje na temat

Czytaj wiecej »
polecane strony

erotyczne hity

Strona: erotyczne hity kategoria tematyczna: Erotyka Witaj na stronie internetowej erotycznehity.pl, gdzie znajdziesz najlepsze erotyczne hity w jednym miejscu! Nasza strona oferuje szeroki wybór filmów,

pierwsza pożyczka

Strona: pierwsza pożyczka kategoria tematyczna: Finanse Szukasz szybkiej i bezpiecznej pierwszej pożyczki? Odwiedź naszą stronę internetową pierwszapozyczka.pl! Oferujemy szybkie i proste rozwiązania finansowe dla osób,

Baza wiedzy

poczta kwiatowa katowice cennik

Znaleziony temat: poczta kwiatowa katowice cennik Jak wybrać idealną pocztę kwiatową w Katowicach? 1. Znajdź kilka opcji Zanim zdecydujesz się na konkretną pocztę kwiatową, warto

domy katowice opinie

Znaleziony temat: domy katowice opinie Jak znaleźć idealne mieszkanie w Katowicach? Sprawdź opinie o domach w Katowicach Zanim zdecydujesz się na wynajem mieszkania w Katowicach,

Technologia

Kredyty na spłatę

Strona: Kredyty na spłatę kategoria tematyczna: Finanse Szukasz szybkiego i wygodnego sposobu na spłatę swoich kredytów? Odwiedź naszą stronę internetową KredytyNaSplate.pl! Oferujemy szeroki wybór kredytów,

Moc magii

Strona: Moc magii kategoria tematyczna: Ezoteryka Witaj na stronie internetowej Moc Magii! Jesteśmy pasjonatami ezoteryki i duchowości, którzy chcą dzielić się swoją wiedzą i doświadczeniem

Potencjalnie

Strona: Potencjalnie kategoria tematyczna: Ogólnotematyczny Witaj na stronie Potencjalnie.pl – miejscu, gdzie znajdziesz wiele ciekawych artykułów, poradników i inspiracji na tematy związane z rozwojem osobistym,

pożyczki zaplo

Strona: pożyczki zaplo kategoria tematyczna: Finanse Zaplo to miejsce, gdzie szybko i wygodnie możesz uzyskać pożyczkę online. Nasza oferta pożyczek jest dostosowana do Twoich potrzeb

Nowa technologia

Filmonik

Strona: Filmonik kategoria tematyczna: Filmy Witaj na stronie internetowej Filmonik! Jesteśmy pasjonatami filmu i chcemy podzielić się z Tobą naszą miłością do kina. Na naszej

Czytaj więcej »

support huawei

Strona: support huawei kategoria tematyczna: Sklep Witaj na naszej stronie internetowej Support Huawei! Jesteśmy sklepem, który oferuje szeroki wybór akcesoriów, części zamiennych oraz usług serwisowych

Czytaj więcej »
baza sprzetu

Zarejestrowane Karty

Strona: Zarejestrowane Karty kategoria tematyczna: Sklep Zarejestrowane Karty to sklep internetowy oferujący szeroki wybór kart do gier, karcianek oraz akcesoriów dla miłośników tego rodzaju rozrywki.

Czytaj więcej »

Recenzje i opinie

Najnowsze trendy w kosmetykach GenZie

Najnowsze trendy w kosmetykach GenZie Kosmetyki GenZie to nowy trend, który skupia się na innowacjach w kosmetyce, zrównoważonym rozwoju, ekologicznych opakowaniach, personalizacji kosmetyków, etycznej pielęgnacji,

Anycubic 4Max Pro – Ta drukarka 3D

Strona: Anycubic 4Max Pro – Ta drukarka 3D kategoria tematyczna: Zarabianie Witaj na naszej stronie internetowej poświęconej drukarce 3D Anycubic 4Max Pro! Jesteśmy specjalistami w

skup palety

Strona: skup palety kategoria tematyczna: ogólnotematyczny Zapraszamy do skorzystania z naszej oferty skupu palet! Mobilny Skup Palet to profesjonalna firma, która zajmuje się odkupem palet

spotkanie 24

Strona: spotkanie 24 kategoria tematyczna: Erotyka Witaj na stronie internetowej spotkanie24.pl! Jesteśmy platformą, która umożliwia znalezienie partnera na spotkania erotyczne w Twojej okolicy. Dzięki naszej

Polecane wpisy

panele podłogowe - porównaj ceny
Najnowsze

Najnowsze trendy w kosmetykach GenZie

Najnowsze trendy w kosmetykach GenZie Kosmetyki GenZie to nowy trend, który skupia się na innowacjach w kosmetyce, zrównoważonym rozwoju, ekologicznych opakowaniach, personalizacji kosmetyków, etycznej pielęgnacji,

Czytaj wiecej »
Warto przeczytać

Hot daily news right into your inbox.

Cookie policy
We use our own and third party cookies to allow us to understand how the site is used and to support our marketing campaigns.