Witaj w Przyjaznym Zakątku!

Twoje miejsce, gdzie marzenia o własnym domu stają się rzeczywistością.

W Przyjaznym Zakątku wiemy, jak ważnym krokiem jest znalezienie idealnego domu czy mieszkania. Nasza misja to nie tylko budowanie i wynajem nieruchomości – chcemy stworzyć miejsce, gdzie każdy może znaleźć swój wymarzony kąt. Dzięki bogatej ofercie i indywidualnemu podejściu do każdego Klienta, jesteśmy pewni, że znajdziesz u nas to, czego szukasz.

Przyjazny zakątek tbs

Nasze nowoczesne, funkcjonalne i energooszczędne mieszkania oraz domy są zaprojektowane z myślą o Twoich potrzebach. Wszystkie nasze projekty realizujemy z największą dbałością o detale, aby zapewnić Ci komfort i bezpieczeństwo. Zainteresowany wynajmem? Sprawdź naszą ofertę – mamy wiele dostępnych lokalizacji.

Sprzedaż i Skup Nieruchomości

Czy chcesz sprzedać swoją nieruchomość szybko i bezproblemowo? A może poszukujesz miejsca, które możesz nazwać swoim? Przyjazny Zakątek to również skup i sprzedaż nieruchomości. Oferujemy uczciwe ceny i przejrzyste warunki transakcji. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej.

Pożyczki Pod Zastaw Nieruchomości Bez BIK

Rozumiemy, że życie pisze różne scenariusze, dlatego oferujemy elastyczne rozwiązania finansowe. Nasze pożyczki pod zastaw nieruchomości są dostępne bez weryfikacji w BIK, co sprawia, że są one dostępne dla szerszego grona Klientów. Transparentne warunki i szybka decyzja to coś, co nas wyróżnia.

Dlaczego Przyjazny Zakątek?

  • Indywidualne podejście do każdego Klienta – każdy z Was jest dla nas ważny.
  • Transparentność – jasne zasady, brak ukrytych opłat.
  • Elastyczność – rozumiemy, że każdy ma inne potrzeby.
  • Doświadczenie – wieloletnia praktyka na rynku nieruchomości.
Jak sprzedać nieruchomość

Sprzedaż nieruchomości może wydawać się skomplikowanym procesem, ale z odpowiednim przygotowaniem i podejściem może przebiegać sprawnie i efektywnie. Oto kroki, które pomogą Ci w sprzedaży nieruchomości:

1. Wycena nieruchomości

Pierwszym krokiem jest właściwa wycena Twojej nieruchomości. Możesz skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego lub porównać ceny podobnych nieruchomości w Twojej okolicy. Wycena pomoże Ci ustalić realistyczną cenę sprzedaży.

2. Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

Spraw, aby Twoja nieruchomość prezentowała się jak najlepiej. Dokonaj niezbędnych napraw i renowacji. Zadbaj o estetykę – malowanie ścian, uporządkowanie ogrodu, a nawet home staging mogą znacząco zwiększyć atrakcyjność oferty.

3. Zebranie dokumentacji

Zbierz wszystkie niezbędne dokumenty, takie jak akt własności, zaświadczenie o braku zaległości w opłatach, plan budynku, a w przypadku działek – plan zagospodarowania przestrzennego.

4. Wybór metody sprzedaży

Możesz sprzedać nieruchomość na własną rękę, skorzystać z usług pośrednika nieruchomości lub wystawić nieruchomość na aukcji. Każda z tych metod ma swoje zalety i wady. Przemyśl, która będzie dla Ciebie najbardziej korzystna.

5. Promocja oferty

W dzisiejszych czasach większość kupujących rozpoczyna poszukiwania nieruchomości online, więc ważne jest, aby Twoja oferta była widoczna w internecie. Skorzystaj z portali ogłoszeniowych, mediów społecznościowych oraz stron agencji nieruchomości. Pamiętaj o dobrej jakości zdjęciach i szczegółowym opisie.

6. Organizacja pokazów

Bądź gotowy na organizację pokazów nieruchomości dla potencjalnych kupujących. Postaraj się, aby terminy były elastyczne, tak aby jak najwięcej osób mogło zobaczyć ofertę.

7. Negocjacje ceny

Bądź przygotowany na negocjacje ceny. Znajomość rynku i posiadanie argumentów uzasadniających Twoją wycenę mogą pomóc w osiągnięciu korzystnego wyniku.

8. Podpisanie umowy przedwstępnej

Po zaakceptowaniu oferty, krok kolejny to podpisanie umowy przedwstępnej, która zabezpiecza interesy obu stron i określa warunki finalnej transakcji, w tym termin sprzedaży.

9. Finalizacja sprzedaży

Ostatnim krokiem jest podpisanie aktu notarialnego i przekazanie nieruchomości nowemu właścicielowi. W tym momencie należy również uregulować wszelkie opłaty, w tym podatek od czynności cywilnoprawnych.

Pamiętaj, że sprzedaż nieruchomości to proces, który wymaga czasu, cierpliwości i dobrej organizacji. Staranne planowanie i skorzystanie z pomocy profesjonalistów mogą znacząco ułatwić cały proces.

Jak wynająć nieruchomość

Wynajem nieruchomości może być doskonałym sposobem na generowanie dodatkowego dochodu. Aby cały proces przebiegł pomyślnie, warto krok po kroku przygotować się do tej czynności. Oto kluczowe etapy, które pomogą Ci w wynajmie nieruchomości:

1. Przygotowanie nieruchomości

Pierwszym krokiem jest przygotowanie mieszkania czy domu do wynajęcia. Powinno być czyste, zadbane i wolne od usterek. Małe remonty, odświeżenie ścian czy wymiana zużytych elementów wyposażenia mogą znacząco zwiększyć atrakcyjność oferty.

2. Wycena czynszu

Aby ustalić realistyczną wysokość czynszu, warto przeanalizować rynek. Sprawdź, ile wynosi czynsz za podobne nieruchomości w danej lokalizacji. Pamiętaj również o uwzględnieniu kosztów dodatkowych, takich jak opłaty administracyjne, media czy internet.

3. Zebranie dokumentów

Upewnij się, że dysponujesz wszystkimi niezbędnymi dokumentami, takimi jak akt własności, świadectwo energetyczne czy regulamin budynku. Przygotuj także formularze, które będą potrzebne do zawarcia umowy, np. protokół zdawczo-odbiorczy.

4. Marketing i ogłoszenia

Stwórz atrakcyjne ogłoszenie, które wyróżni Twoją ofertę. Powinno ono zawierać szczegółowe informacje o nieruchomości, takie jak metraż, liczba pokoi, lokalizacja oraz cena. Dobrze wykonane zdjęcia znacząco zwiększą zainteresowanie. Ogłoszenie możesz zamieścić na portalach internetowych, w lokalnej prasie czy mediach społecznościowych.

5. Selekcja najemców

To kluczowy etap, od którego zależy spokojna i bezproblemowa współpraca. Spotkaj się z potencjalnymi najemcami, przeprowadź rozmowę i postaraj się ocenić ich wiarygodność oraz zdolność do terminowego regulowania płatności. Możesz poprosić o referencje lub zaświadczenie o dochodach.

6. Umowa najmu

Umowa najmu powinna być dokładna i zawierać wszystkie istotne elementy, takie jak terminy i warunki płatności, okres wypowiedzenia, zasady korzystania z nieruchomości czy procedura rozwiązania umowy. Warto skonsultować jej treść z prawnikiem.

7. Przekazanie nieruchomości

Przy przekazaniu nieruchomości najemcy sporządź protokół zdawczo-odbiorczy, w którym szczegółowo opisz stan lokalu i wyposażenia. Jest to ważny dokument, który może zapobiec ewentualnym sporom przy zakończeniu najmu.

8. Zarządzanie nieruchomością

Podczas trwania najmu bądź dostępny dla swojego najemcy i reaguj na zgłaszane przez niego problemy. Regularne konserwacje i przeglądy techniczne mogą zapobiec poważniejszym awariom.

9. Zabezpieczenie prawne i finansowe

Rozważ zakup ubezpieczenia nieruchomości od różnych ryzyk, a także ewentualne wymagania dotyczące kaucji czy zabezpieczeń finansowych od najemcy.

Pamiętaj, że profesjonalne podejście i staranność na każdym etapie wynajmu nie tylko zabezpieczą Twoje interesy, ale również przyczynią się do budowania pozytywnych relacji z najemcami, co jest kluczowe dla długoterminowego sukcesu w wynajmowaniu nieruchomości.

Poradnik

Strona: telekredyt.eu kategoria tematyczna: Finanse Zapraszamy na stronę internetową telekredyt.eu, gdzie znajdziesz kompleksowe informacje na temat finansów. Znajdziesz tutaj porady dotyczące kredytów, oszczędzania, inwestowania oraz

Czytaj wiecej »

Strona: axcess financial kategoria tematyczna: Finanse Witaj na stronie internetowej Axcess Financial – Twoim partnerem w finansach! Oferujemy szeroki zakres usług finansowych, w tym pożyczki,

Czytaj wiecej »

Strona: Sklep Śmiłowski kategoria tematyczna: Sklep Witaj w Sklepie Śmiłowski! Jesteśmy pasjonatami mody i stylu, dlatego stworzyliśmy dla Ciebie nasz sklep internetowy, w którym znajdziesz

Czytaj wiecej »

Strona: warzywa na dowóz kategoria tematyczna: Ogólnotematyczny Witaj na naszej stronie internetowej WarzywanaDowoz.pl! Jesteśmy firmą specjalizującą się w dostarczaniu świeżych i zdrowych warzyw prosto pod

Czytaj wiecej »

Strona: Hotel Królewski kategoria tematyczna: Turystyka Zapraszamy do Hotelu Królewski – luksusowego obiektu położonego w sercu miasta. Nasza strona internetowa oferuje pełen przegląd naszych usług,

Czytaj wiecej »

Strona: ostry sex telefon kategoria tematyczna: Erotyka Zapraszamy na stronę ostrysextelefon.pl, gdzie znajdziesz najbardziej ekscytujące rozmowy erotyczne. Nasze dziewczyny są gotowe spełnić Twoje najskrytsze fantazje

Czytaj wiecej »
polecane strony

seksi mama

Strona: seksi mama kategoria tematyczna: Erotyka Witaj na stronie internetowej Seksimama.pl, gdzie znajdziesz szeroki wybór produktów erotycznych dla kobiet. Nasza oferta obejmuje zabawki, akcesoria, kosmetyki

Zegarek GUANQIN

Strona: Zegarek GUANQIN kategoria tematyczna: Sklep Zapraszamy do sklepu internetowego Guanqin, gdzie znajdziesz szeroki wybór eleganckich zegarków. Nasze zegarki są wykonane z najwyższej jakości materiałów,

Baza wiedzy

ul przyjazna katowice

Znaleziony temat: ul przyjazna katowice Przyjazna Katowice – idealne miejsce na wynajem mieszkania Szukasz komfortowego i przyjaznego miejsca do wynajęcia w Katowicach? Przyjazny Zakątek TBS

wyposażenie mieszkań

Znaleziony temat: wyposażenie mieszkań Wyposażenie mieszkań – jak stworzyć przyjazne wnętrze Wyposażenie mieszkania lub domu to nie tylko kwestia funkcjonalności, ale także estetyki i atmosfery,

Technologia

Ekspres poczta

Strona: Ekspres poczta kategoria tematyczna: Finanse Witaj na stronie internetowej Ekspres Poczta! Jesteśmy profesjonalną firmą zajmującą się szybkim i bezpiecznym przesyłaniem paczek oraz listów. Nasza

promocja dg

Strona: promocja dg kategoria tematyczna: Sklep Witaj na naszej stronie internetowej promocjadg.pl! Jesteśmy sklepem oferującym szeroki wybór produktów w atrakcyjnych cenach. Znajdziesz u nas wszystko,

Pomka dwu Stronna

Strona: Pomka dwu Stronna kategoria tematyczna: Ogólnotematyczny Witaj na stronie internetowej Pompka Dwu Stronna! Jesteśmy sklepem oferującym szeroki wybór pomp dwustronnych do różnych zastosowań. Nasze

Ubezpieczenia Kołobrzeg

Strona: Ubezpieczenia Kołobrzeg kategoria tematyczna: Finanse Zapraszamy na stronę internetową ubezpieczeniakolobrzeg.pl, gdzie znajdziesz kompleksową ofertę ubezpieczeń w Kołobrzegu. Oferujemy szeroki wybór polis ubezpieczeniowych, które zapewnią

Nowa technologia

vivus opinie

Strona: vivus opinie kategoria tematyczna: Finanse Witaj na naszej stronie internetowej poświęconej opinii o firmie Vivus! Jeśli szukasz szybkich i bezpiecznych pożyczek online, to jesteś

Czytaj więcej »

czym jest tbs

Znaleziony temat: czym jest tbs Czym jest TBS? Towarzystwo Budownictwa Społecznego, czyli TBS, jest instytucją zajmującą się budową, wynajmem i zarządzaniem mieszkaniami oraz domami. Ich

Czytaj więcej »
baza sprzetu

na dowód

Strona: na dowód kategoria tematyczna: Finanse Witaj na stronie internetowej www.nadowod.pl! Jesteśmy firmą specjalizującą się w udzielaniu pożyczek na dowód. Nasza oferta jest skierowana do

Czytaj więcej »

Recenzje i opinie

ciekawe miejsca

Strona: ciekawe miejsca kategoria tematyczna: turystyka Zapraszamy na naszą stronę internetową mlsport.pl, gdzie znajdziesz ciekawe miejsca do odwiedzenia podczas podróży. Nasza strona jest dedykowana miłośnikom

Kraina Prezentów

Strona: Kraina Prezentów kategoria tematyczna: Sklep Zapraszamy do sklepu internetowego Kraina Prezentów, gdzie znajdziesz szeroki wybór oryginalnych prezentów dla każdej okazji. W naszym asortymencie znajdziesz

Kino świdnik

Strona: Kino świdnik kategoria tematyczna: Filmy Witaj na stronie internetowej kina w Świdniku! Jesteśmy miejscem, gdzie możesz zobaczyć najnowsze premiery filmowe oraz klasyki kina. Nasza

poznaj mnie

Strona: poznaj mnie kategoria tematyczna: Erotyka Witaj na stronie internetowej Poznaj Mnie! Jesteśmy portalem skierowanym do osób poszukujących nowych znajomości i przygód w dziedzinie erotyki.

Polecane wpisy

panele podłogowe - porównaj ceny
Najnowsze
Warto przeczytać

Hot daily news right into your inbox.

Cookie policy
We use our own and third party cookies to allow us to understand how the site is used and to support our marketing campaigns.